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Caso Studio · Real Estate Luxury

Vista House.

Brand book, direzione artistica, tone of voice luxury, touchpoint esclusivi, martech stack e produzione video in 4K per l'attico di Milano.

Milano, Italia
500K+Video Viewssui canali social
+25%Inquiriesrichieste qualificate
72%Watch Timeretention media video
4.9Quality Scoresoddisfazione lead

Catturare l'armonia visiva
tra architettura di lusso e luce naturale.

Vista House è un attico esclusivo situato nel cuore di Milano. L'obiettivo era posizionarlo sul mercato immobiliare internazionale. Sirilab ha curato la brand identity e la direzione visiva, realizzando video walkthrough cinematografici in 4K, piani editoriali per YouTube e Pinterest e un sistema di lead qualification per attrarre acquirenti ad alto profilo.

Luxury Living

Attico panoramico sulla skyline di Milano. Finiture in marmo Calacatta Gold, domotica integrata e terrazza verde.

Video 4KYouTubePinterest
Servizi consegnati
01 Brand Identity
02 Art Direction
03 Video Walkthrough 4K
04 Pinterest Strategy
05 Private Tour Gate

Dallo studio delle traiettorie di luce solare nelle varie ore del giorno fino al montaggio cinematografico delle clip narrative.

Private Area

Accesso Riservato Virtual Tour

Attico_Virtual_Tour.exeOnline
Brochure_Dettagliata.pdfDisponibile

Evoluzione della narrazione.
Da annuncio di vendita a racconto di uno stile di vita unico.

Prima di Sirilab

"Vendesi attico di lusso in centro a Milano. 280mq, 3 camere, terrazzo panoramico, finiture di pregio."

Banalmente immobiliare
Dopo Sirilab

"Dove la skyline di Milano incontra il silenzio. Una dimora pensata per chi cerca la luce, il marmo nobile e la totale riservatezza."

Cinematografico
Sofisticato
Silenzio & Luce

Brand Book

Vista House
Vista House
Vista House
MILANO LUXURY

Palette Colori Premium

Forest Jade#1B4D3E
Warm Bronze#B89C72
Champagne Gold#DFBA82
Midnight Charcoal#0F2D24
Carrara Cream#F7F6F2
Pure Onyx#080F0C

Tipografia & Architettura Grafica

Headings & Titles
Cormorant Garamond
Body & Specifications
Inter

Mission

Elevare la presentazione delle dimore di pregio a vera e propria opera d'arte visiva, emozionando prima di parlare di numeri.

Vision

Definire il nuovo standard internazionale per lo storytelling nel Real Estate di lusso in Italia.

Value Proposition

Produzione video cinematografica in 4K, pianificazione solare delle riprese, walkthrough immersivi e profilazione dei potenziali acquirenti.

Materiali di presentazione esclusivi.
Lookbook cartacei ed esperienze 3D riservate.

Lookbook Hardcover

Volume di Pregio Cartaceo

Stampa in quadricromia su carta Fedora con finiture in foglia oro per i buyer e gli investitori del mercato estero.

Matterport 3D

Virtual Tour 4K Immersivo

Scansione tridimensionale millimetrica della struttura per consentire visite virtuali con visore VR o da remoto.

Video Reel Cinematic

Teaser per Social & PR

Clip da 15-30 secondi proiettate negli eventi di settore e utilizzate nelle campagne mirate su Instagram & TikTok.

MarTech & Tooling.
Strumenti tecnologici di ripresa e profilazione acquirenti.

Video Production🎥

Sony FX6 / Dji

4K Cinematic Camera

Riprese cinematografiche in ProRes con ottiche fisse per una resa naturale dei contrasti di luce e ombra.

VR & 3D🌐

Matterport Pro3

LiDAR Spatial Capture

Mappatura spaziale ad altissima fedeltà per la fruizione dei tour virtuali guidati su browser.

Ad Targeting🎯

Meta & Pinterest

HNWIs Audience Filter

Segmentazione mirata su utenti con interesse per il design di lusso, architettura e Real Estate a Milano.

Visibilità internazionale
per gli attici di lusso a Milano.

Posizionamento strategico sulle ricerche in lingua inglese ed italiana effettuate da acquirenti luxury e fondi di investimento.

luxury penthouse Milan
attico di pregio centro Milano
attico con terrazzo vista skyline
modern penthouse design Milan
Luxury Search DashboardTop 3 Global Search
Keyword "luxury penthouse Milan"#2 Ranking World
Visualizzazioni video YouTube 4K+500K Views
Inquiries di acquisto profilate+25 Buyer attivi

Il Funnel Immobiliare.
Filtrare i curiosi per attrarre solo veri acquirenti interessati.

Top of Funnel · Desire

Teaser & Lifestyle Branding

Video brevi e di grandissimo impatto visivo distribuiti su Instagram Reels e TikTok. L'obiettivo non è descrivere le stanze, ma evocare il lusso silenzioso del vivere l'attico.

15K+Condivisioni dirette
Middle of Funnel · Exploration

Walkthrough Cinematici

Su YouTube e sul sito web, video lunghi (3-5 min) ripresi in 4K guidano lo spettatore tra le camere, soffermandosi su materiali e domotica.

72%Retention media
Bottom of Funnel · Action

Private Inquiry & Virtual Tour

Accesso protetto da password ai tour virtuali 3D e download della brochure con i capitolati. Il form richiede dati finanziari minimi per scremare il target prima del contatto dell'agente.

+25%Inquiries

Programmazione contenuti video & social.
Seleziona un canale e scopri la struttura delle produzioni pubblicate.

YouTube Video 4K (4 min)Walkthrough Cinematografico: Master Suite 80mq
YouTube Short / ReelTimelapse: La luce dal mattino al tramonto
YouTube & Video · Venerdì 15:00

Walkthrough Cinematografico: Master Suite 80mq

YouTube Video 4K (4 min)
Target AudienceAcquirenti Luxury & Investor
Stile VisualStabilizzatore gimbal 4K, illuminazione solare radente
Copy Text & Storytelling

Entra nella Master Suite di Vista House. 80mq di totale riservatezza con bagno in marmo Calacatta Gold, domotica a scomparsa e terrazza privata vista skyline. Contattaci per riservare una visita privata.

#VistaHouse #MilanoLuxuryRealEstate #PenthouseTour #Architecture
Obiettivo / KPI
120K Views · 72% Retention Rate
Status: Approvato & Pubblicato

Social & Video Showcase.
I contenuti cinematografici ad altissimo impatto visivo.

🌆Reel / Post

Tramonto sul marmo Calacatta

Instagram Post

Fotografia radente della luce solare che illumina la zona living dell'attico al calare del sole.

3.4KLikes
85Comments
🎥YouTube 4K

Walkthrough Master Suite

YouTube Video

Tour guidato di 4 minuti tra la master bedroom, la cabina armadio custom e il terrazzo privato.

120KViews
2KShares
🛋️Pinterest Board

Living minimal con vetrate

Pinterest Pin

Pin ad alta risoluzione salvato nelle bacheche di architettura e interior design di lusso.

5.4KSaves
800Clicks
"La direzione artistica di Sirilab ha catturato la vera essenza architettonica di Vista House, traducendo il silenzio e la luce di questo attico straordinario in un racconto digitale unico."
VH

Real Estate Manager

General Manager, Vista House

Studio // Progetti

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